Köszöntöm, Tamás József vagyok az Ön ingatlanszakértője! Tudatosan készültem erre a pályára, 2007-ben végeztem el az Ingatlanközvetítő & Ingatlan értékbecslő OKJ képzést. Ezt követően Magyarország legnagyobb ingatlanközvetítő hálózatánál tanultam meg az alapokat. 2008-ban új reményekben bízva, a Magyarországon is jelenlévő, a világ legnagyobb nemzetközi ingatlanközvetítői franchise hálózatához csatlakoztam. Itt sok sikert értem el, "Sztár" értékesítő lettem, de a franchise rendszerek negatív tapasztalatai, valamint az ingatlanpiaci válság továbblépésre késztetett. A Maxiingatlant azért alapítottuk, hogy a felhalmozott tudás ne vesszen el, sőt egymást erősítve mindannyiunk javát szolgálja. Amennyiben Ön őszinte, segítőkész, profi ingatlanost szeretne, bátran vegye fel velem a kapcsolatot.

Szolgáltatásaim:
* új építésű és használt lakóingatlanok értékesítése,
* kereskedelmi és ipari ingatlanok értékesítése,
* építési telkek forgalmazása.
* ingatlan bérbeadás, kezelés,
* ingatlan szaktanácsadás,
* hitelügyintézés, szaktanácsadás,
* jogi szaktanácsadás,
* befektetési szaktanácsadás,
* értékbecslés,
* ingatlanok műszaki felmérése, műszaki szaktanácsadás,

Az ingatlanközvetítés mellet a másik fő profilom az ?INGALANKEZELÉS?
Mit is jelent az ingatlankezelő (szolgáltató), mint az ingatlan üzemeltetője hasznosítja a lakást (bérbe adja elsősorban), a bérlőt felügyeli és kiszolgálja (a bérleti díj és rezsi díjakat beszedi, problémákat old meg) üzemelteti azt (társasházi és közüzemi szolgáltatókkal kapcsolatot tart, fizeti a számlákat, karbantart), miközben az ingatlan tulajdonosának folyamatosan tájékoztatást nyújt és megfizeti a bérleti díjat. Szinte minden lakással/házzal kapcsolatos munkát végez az ingatlankezelő egyedileg, ingatlanonként, akár egy házban csak egy lakással.
Az ingatlankezelő bérlőt keres, bérlőket szűr és véleményez (az ingatlankezelő nem fogad el minden bérlőt, főleg ha bizonytalan hátterűnek, kockázatosnak ítéli meg), tárgyal a tulajdonos nevében, szerződést köt, be-és kiköltözteti a bérlőt (bútorlista és órák ellenőrzése), eljár nemfizetés esetén (felszólít és kiköltöztet, ha szükséges) és mindig napra készen tartja az ingatlannal kapcsolatos pénzügyeket. Az ingatlankezelő ezért lehet az ingatlan tulajdonosának komoly szakmai partnere!

INGATLANKEZELÉS
- Bérbeadás (1 Havi bérleti díj 1 év bérlés esetén)
- Bérleti díj 10%-a/hó
- Bérlővel való kapcsolattartás Bérlők szűrése és minősítése
- Bérleti díj, rezsi díj felügyelete, ellenőrzött megfizetése
- Meghibásodások és egyéb karbantartási munkák elvégzése
- Ingatlan bútorozás, Ingatlan felújítás
- Adó és számviteli tanácsadás
- Be- és Kiköltözések megszervezése, lebonyolítása
- Nemfizetések, fizetési problémák kezelése
- Szakszerű kiszolgálás Tulajdonosoknak/Bérlőknek

Ingatlanának bérbeadása, a bérlővel való kapcsolattartás rengeteg idejét és pénzét felemésztheti.
Célom, hogy teljes körű ingatlan kezelési szolgáltatásommal levegyem ezt a terhet a válláról és Önnek nem kell aggódnia az ingatlan biztonságos és nyereséges üzemeltetése és bérbeadása felől.

?Olyan lenni, mint bárki más, de olyat tenni, mint senki más.?