Office főoldal
|
Új keresés
|
Oldal bezárása
Ingatlan megjelölése
Részletes információk
Dátum: 2013.06.13, Azonosító: 162h03534
Hirdetés adatai
| Azonosító: | 162h03534 |
| Ajánlat: | eladásra kínált ingatlan |
| Típus: | különleges terület |
| Vételár: | 150 M Ft |
| Alapterület: | 49500 m2 |
| Telekterület: | 49500 m2 |
| Villany: | van |
| Víz: | van |
| Gáz: | utcában |
| Csatorna: | utcában |
| Cím: |
Pest megye Dunabogdány |
Ingatlan leírása
Eladásra kínálok egy szép fekvésű fejlesztési területet a Dunakanyarban, Dunabogdányban. Budapest centrumától 35 km-re, a 11-es főút mellett található. Gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt nagyon jól megközelíthető. A szép dombos környezetben elhelyezkedő község jelenleg 3500 állandó helyi lakossal, valamint egy 7-8000 fős nyaralóövezettel rendelkezikA terület 89.086 m2, nagyrészt sík, felső része kis mértékben dombos. Az egyedülállóan egybefüggő ingatlan az agglomerációs és egyéb környezetvédelmi tőrvények miatt az utolsó még elérhető fejlesztési projekt a Budapest környéki agglomerációban. A terület a település Budapest felöli bevezető oldalán már meglévő főúti csomóponti lehajtójánál, egy újonnan épült üzemanyagtöltő állomás mellett helyezkedik el. 49.670 m2 egy projektcég tulajdona, jelenleg major besorolású, a többi 39.416 m2 három magánszemély tulajdona, jelenleg szántó.
A közművek részint megfelelő teljesítményű rákötési lehetőségekkel közvetlen a területhatárokon találhatók, illetve az intézményi területen belül tulajdonban vannak.
Az önkormányzat által már elfogadott fejlesztési koncepció alapján 40-45 családi, társas és ikerházzal egy új településmag kialakítása, idősek otthona, rehabilitációs és egyéb időskori egészségügyi szolgáltató centrum valósítható meg.
A terület és a projekt az összes szükséges szakhatósági hozzájárulással rendelkezik az építési-kiviteli tervek engedélyeztetéséhez. Az önkormányzat bármilyen turizmussal, szabadidős és wellness tevékenységgel, idegenforgalommal kapcsolatos beruházást (szálloda, panzió, camping), sporttal,magánkórházzal kapcsolatos elképzelést, idősek otthona létesítését támogatja A fejlesztési elképzelésektől függően különféle pályázati források is bevonhatók a megvalósítás során.
A közel 9 hektáros terület jelenlegi állapotában történő értékesítése esetén az ajánlati ár 10 euró/m2 (Ez 290 Ft/euró árfolyamon számolva 2900 Ft/m2).
Ugyanakkor megvásárolható a projekt is az összes eddig elkészített előzetes tervvel, tanulmánnyal, jóváhagyott fejlesztési koncepcióval és a projektcéggel együtt 390 millió Ft áron.
Érdeklődni: |
||
|
Immokonto Bt.
telefon:
e-mail: m.klebercz@pressinform.hu |
|
Ha eladná ingatlanát
Ha venne egy ingatlant
Ha értékbecslést kér